千葉中央ヒミコマンション

千葉県千葉市中央区中央四丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅徒歩9分
1980年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

55.7

割安

推定相場価格より11.4%割安

販価

相場

491

976

1,461

1,946

AI査定結果

推定相場価格

1,219万円

22.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

976万円〜1,461万円

17.7万円/㎡〜26.5万円/㎡

推定賃料

8.8万円

0.16万円/㎡

推定利回り

9.8%

最終更新日: 2025年6月7日

千葉中央ヒミコマンション

1,080万円（19.6万円/㎡）/ 4階 / 55.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.22万円です。
閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/04	1,080万円	19.6万円	4階	55.12㎡	3LDK	東
2024/02/15	980万円	18.5万円	6階	52.87㎡	3DK	南
2023/05/22	1,080万円	20.3万円	3階	53.28㎡	2LDK	東
2023/03/04	1,180万円	22.1万円	3階	53.28㎡	2LDK	東
2023/02/10	1,280万円	24.0万円	3階	53.28㎡	2LDK	東
2022/12/23	1,480万円	27.8万円	3階	53.28㎡	2LDK	南東
2022/09/05	1,580万円	29.7万円	3階	53.28㎡	2LDK	南東
2022/07/13	1,680万円	31.5万円	3階	53.28㎡	2LDK	南東
2022/05/31	1,780万円	33.4万円	3階	53.28㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は22.13万円です。
閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/04	千葉中央ヒミコマンション千葉市中央区中央四丁目	千葉中央駅9分	1,080万円	19.6万円	55.12㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	1980年	27戸	RC
2024/07/05	メゾン本町千葉市中央区本町三丁目	千葉中央駅11分	1,700万円	26.4万円	64.35㎡	2LDK+リモートスペース	5階 / 9階建	南	1984年	33戸	SRC
2025/02/20	朝日プラザ千葉中央千葉市中央区中央三丁目	千葉駅13分	820万円	14.8万円	55.55㎡	3DK	8階 / 10階建	北	1982年	26戸	SRC
2025/02/28	シャンボール千葉中央千葉市中央区中央二丁目	千葉中央駅9分	1,780万円	27.0万円	65.92㎡	2LDK	7階 / 8階建	南	1981年	75戸	RC
2023/12/24	シャンボール第2千葉中央千葉市中央区中央一丁目	千葉中央駅10分	1,290万円	24.3万円	53.12㎡	3DK	8階 / 9階建	東	1982年	72戸	RC
2023/12/20	エスカイア本千葉プラザ第1 千葉市中央区長洲一丁目	本千葉駅1分	1,999万円	29.1万円	68.7㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	1981年	58戸	SRC
2021/11/26	クリーンホーム千葉千葉市中央区新宿二丁目	千葉中央駅1分	1,780万円	27.5万円	64.8㎡	3LDK	8階 / 9階建	-	1975年	46戸	SRC
2025/01/23	ハイム新宿千葉市中央区新宿一丁目	千葉中央駅5分	1,280万円	26.3万円	48.61㎡	2DK	6階 / 6階建	南東	1980年	21戸	RC
2025/04/26	パークプラザ千葉新宿千葉市中央区新宿二丁目	千葉中央駅3分	1,180万円	19.9万円	59.26㎡	2LDK+S	5階 / 7階建	南西	1982年	19戸	RC
2023/11/25	紅谷ビル千葉市中央区富士見一丁目	千葉駅3分	890万円	20.4万円	43.71㎡	2DK	5階 / 7階建	東	1977年	20戸	RC
2025/02/04	グレース22 千葉市中央区新田町	千葉駅7分	1,680万円	25.9万円	64.96㎡	3LDK	6階 / 9階建	南東	1982年	24戸	SRC
2025/01/07	ダイアパレス千葉新宿千葉市中央区新宿一丁目	千葉中央駅6分	1,680万円	28.3万円	59.38㎡	2LDK	5階 / 7階建	南西	1981年	23戸	RC
2024/07/26	ダイアパレス千葉新田第1 千葉市中央区新田町	千葉駅8分	1,290万円	21.8万円	59.05㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1981年	20戸	鉄骨造
2024/04/16	ハイツカメリア千葉市中央区祐光二丁目	東千葉駅4分	870万円	14.8万円	58.84㎡	3LDK	6階 / 9階建	南東	1980年	25戸	SRC
2024/01/28	シティファイブB棟千葉市中央区登戸一丁目	千葉駅7分	1,350万円	26.1万円	51.8㎡	1LDK	5階 / 9階建	-	1983年	44戸	SRC
2023/01/27	コーポ東千葉千葉市中央区祐光三丁目	東千葉駅11分	780万円	15.5万円	50.4㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1979年	17戸	RC
2025/01/07	サニーハイツ登戸千葉市中央区登戸一丁目	新千葉駅5分	850万円	14.8万円	57.6㎡	3DK	2階 / 6階建	南東	1981年	21戸	RC
2024/03/22	東千葉ハイツ5号棟千葉市中央区東千葉一丁目	東千葉駅12分	1,020万円	15.3万円	66.57㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1979年	32戸	RC
2025/05/21	西千葉パーソナルハウス千葉市中央区春日一丁目	西千葉駅4分	1,800万円	27.1万円	66.48㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1981年	27戸	RC
2025/01/19	サニーハイツ西千葉千葉市中央区松波二丁目	西千葉駅4分	1,280万円	20.8万円	61.46㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1982年	18戸	RC
2025/03/25	MSマンション蘇我千葉市中央区今井二丁目	蘇我駅3分	890万円	18.5万円	47.98㎡	1SLDK	3階 / 5階建	南西	1982年	26戸	RC
2023/12/02	MGエクセリア蘇我千葉市中央区今井二丁目	蘇我駅3分	930万円	19.1万円	48.69㎡	2LDK	5階 / 8階建	南東	1983年	24戸	RC
2023/09/20	三幸マンション千葉市中央区今井二丁目	蘇我駅4分	1,280万円	22.0万円	58.15㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1983年	20戸	RC
2023/03/11	グリーンハイツ浜野千葉市中央区浜野町	浜野駅8分	1,299万円	23.4万円	55.5㎡	3DK	6階 / 6階建	南西	1983年	25戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で39.9%上昇、千葉市中央区では6.5%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して29.7%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積45.12㎡〜65.12㎡の平均販売価格

千葉県

40.5万円/㎡

前年比+39.9%

千葉市中央区

27.9万円/㎡

前年比-6.5%

マンション概要

マンション名	千葉中央ヒミコマンション
所在地	千葉県千葉市中央区中央四丁目
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩9分
築年月	1980年
階数	7階建
総戸数	27戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

千葉中央ヒミコマンション

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